IWH CREC购马来西亚城资金到位

IWH CREC购马来西亚城资金到位
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(吉隆坡5日讯)知情人士透露,IWH CREC私人有限公司以74亿1000万令吉收购马来西亚城项目60%股权的资金已到位,并已获得国家银行的批准。

消息说,融资计划包括绩效红利债券及贷款,且预定在4月17日开始支取。

TRX City私人有限公司周三终止该交易,理由是IWH CREC未能履行付款义务。

财政部间接独资子公司TRX City现邀请欲成为马来西亚城主要发展商的人士提交意愿书。目前此项目的所有权将保留给财政部。

然而,IWH CREC立即发文告表示,TRX City发出的终止通知和随后的新闻稿内容,并没有充分和准确地反映当事各方的情况和行为。

同时,《华尔街日报》报道,交易告吹因中国中铁(CREC)的投资未获中国政府的批准。

IWH CREC是由Iskandar Waterfront Holdings(IWH)和CREC合组的联营公司,各别持股60%和40%。林刚河持有IWH的63%股权,而Kumpulan Prasaran Rakyat Johor私人有限公司持有余下的37%。

这消息预计不利于Iskandar Waterfront City Bhd(IWCity),因姐妹公司IWH早前提出通过换股合并,而IWH在马来西亚城项目的持股权被视为合并活动的王冠宝石。

一家本地基金公司的基金经理表示,尽管估值可能受影响,但合并活动有可能进行。最终合并计划预定今日公布。

该名基金经理认为,昨早起暂停交易两天的IWCity股价将受到重大影响,除非在下周一恢复交易前,马来西亚城售股交易终止会出现更明确的逆转信号。

然而,Mercury证券研究主管谭明子说,由于马来西亚城交易告吹,合并活动可能展延。

“目前还言之过早,但合并活动已促使IWCity股价激增,且此势头是因为马来西亚城项目。如果没有了这项交易,很难说合并活动会否通过。但可以肯定的是,如果在IWCity恢复交易前事情没有转机,股价就会受到很大的影响。”

大华继显分析员邱武益昨日在报告指出,IWCity股价料在近期承受负面压力。

“短期来看,投资者可能会忽视IWCity-IWH合并的潜在估值协同效应,而不考量马来西亚城的因素。”

然而,他补充,即使合并计划不包括马来西亚城,根据公开市场价值且非基于发展盈利的现金贴现,IWCity-IWH仍坐拥约297亿令吉的地库。但鉴于地皮位于产业市场信心依然低迷的柔佛新山,升值可能受限。

昨日,林刚河为共同股东的怡克伟士(Ekovest Bhd)挫18.2%至1.17令吉,受到交易告吹的牵连。

邱武益表示,怡克伟士和IWCity完全不同,因其基本面保持不变。他给予该股“买入”评级,目标价1.55令吉。

他告诉《The Edge》财经日报说:“怡克伟士大幅走弱将创造积累的机会。该公司的基本面保持完好。”

不过,一名不愿具名的分析员指出,这项交易终止表明林刚河和政府之间的关系恶化,且可能对怡克伟士产生长期的负面影响。

“许多授予怡克伟士的合约很可能基于林刚河与政府的关系。这轻易可见一个恶劣的关系会如何伤害怡克伟士。”

 

(编译:陈慧珊)