（吉隆坡12日讯）马星集团（Mah Sing Group Bhd）认为，各个市场指标似乎已经触底，包括住宅产业交易缩减幅度放缓，以及房价增长温和，显示大马产业市场最坏时期已经过去。

马星执行董事拿督黄宝成指出，自2012年推出打房措施以来，房价指数已慢慢趋向可持续的水平，从之前的11.8%放缓至现在的5.8%。

“我觉得现有水平属健康，因为我们发现许多购屋者，都是自居或投资。我们觉得没必要再推行另一波的降温措施。”

此外，他认为，大马住宅产业交易已从谷底回弹，因去年第四季的跌幅比第二和第三季减速。

“市场对房屋的需求仍旧健康，尤其是可负担住宅。而炒房活动也显著减少。”

至于可负担房屋类别，黄宝成说，这类产业需求仍很强稳，且供不应求。

“间中并没有炒作活动。外籍买家只占我国产业交易的不到2%，不像新加坡和香港高。”

“不过，若令吉保持在目前价位，我们相信投资者将开始注意大马。”

尽管对本地产业市场持略乐观态度，马星维持今年23亿令吉的销售目标，如同去年。

“去年年初，我们设下30亿令吉的销售目标，但在同年8月调整有关目标至23亿令吉。我们已对消费税的落实做好准备，但没料到油价暴跌和令吉疲软削弱消费者情绪。”

“今年的销售目标维持不变，除非我们看到市场有进一步的复苏迹象。”

尽管马星早前暂缓推行一些发展计划，但该集团有信心，目前推行的计划能让他们达至今年的销售目标。

（编译：吴志远）