（吉隆坡6日讯）马星集团（Mah Sing Group Bhd）以6197万令吉收购位于Jalan Wangsa Melawati 1一幅约1.81公顷（4.52英亩）的地皮，将建设两栋公寓，预计发展总值为3亿7800万令吉。

马星向大马交易所报备，独资子公司Maxim Heights私人有限公司今日与JL99 Property私人有限公司的独资子公司KLFA Properties私人有限公司，签署了有条件买卖协议。

该集团指出，该地是有期地契，将于2117年1月21日届满。

“该地获住宅项目发展令，能够快速投放市场，满足该成熟地段当前的市场需求。”

“根据初步计划，这个名为M Adora的新项目，将打造为一个拥有令人惊叹的城市和高地景观的全住宅公寓项目。”

马星创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金在文告中指出，拟议的购地计划证明，公司致力于扩大巴生谷策略地点的地库供发展。

“加上我们独特的快速周转模式，我们相信M Adora将能够满足目前市场对可负担房屋的需求。这就是我们所说的‘你可负担的奢华’。”

他表示，这个位于文良港区的项目，拟打造为一个拥有令人惊叹的城市和高地景观的可负担全住宅公寓，850平方尺起的单位，价格从46万8000令吉起。

马星指出，计划通过内部资金和银行贷款，来为购地和发展计划提供资金。

该集团说，将在考虑集团负债水平、利息成本和业务营运的内部现金需求后，决定融资组合。

“这项购地计划预计不会对集团截至今年12月杪财政年的盈利有实质影响，因为拟议的发展项目预计将于第四季才开放登记。不过，料为集团未来盈利带来进账。”

“如无意外，购地计划预计在末季完成。”

截至4时20分，该股下滑0.5仙或0.55%，报90.5仙，共194万5300股成交。最新每股净资产为1.45令吉。

（编译：陈慧珊）