（吉隆坡19日讯）由于承担吉隆坡河岸城市（Kuala Lumpur River City，KLRC）项目中美化和改造全长10公里鹅唛河的首2.2公里工程，政府将与由丹斯里林刚河控有的怡克伟士（Ekovest Bhd）换地。

怡克伟士董事经理拿督斯里林景清表示，根据交易，怡克伟士将获KLRC范围内的30英亩（12.14公顷）地。

他估计，该地可进行发展总值逾90亿令吉的项目，是所获土地成本的10倍。

怡克伟士目前正在该地区发展几个产业项目，包括EkoTitiwangsa、EkoRiverCentre、EkoGateway、EkoQuay 和 EkoAvenue，面积总计约30英亩，发展总值为65亿令吉。

他昨日在联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南为KLRC项目主持推介礼后，向记者表示：“总的来说，该地连同我们现有的30英亩地，将使发展总值近160亿令吉。”

去年11月，怡克伟士包揽吉隆坡市政厅的1亿5725万令吉合约，在首都进行改造和美化工程。合约包括兴建一个拦截系统及相关工程，以改善河流水质，包括在生命之河（River of Life）项目下，沿着鹅唛河和巴生河的污水处理系统。

同时，怡克伟士的KLRC项目旨在重建与改造吉隆坡北部，并将之打造成一个世界级旅游胜地。该项目位于生命之河第一和第二区之间，距离主要城市中心如吉隆坡中环、国油双峰塔、金三角，以及即将建成的敦拉萨国际贸易中心和马来西亚城，仅有很短的车程。

这2.2公里是全长10公里KLRC项目的初始部分。怡克伟士将负责鹅唛河强化和隧道系统（GREAT）非机械工程，预计两年半内完成。

林景清表示，怡克伟士将投资9亿5000万令吉的发展成本在GREAT系统，并将通过内部资金和银行贷款为项目融资。

“通常这样的工程，20%至30%将从公司内部调动资金。”

至于余下的8公里，他表示取决于政府的决定。

“2.2公里是试点项目。以前，基于卫生问题，买家不会购买河流附近的产业，这导致产业价值下跌。但随着产业周边获提升和改造，产业会升值。”

他补充：“随着KLCR项目落实，周边地区覆盖近320英亩的产业可以轻易升值50%。”

林景清表示，怡克伟士目前的订单为125亿令吉，可使集团未来4至5年忙碌。然而，这并不包括KLRC项目。

另外，该集团在竞标约100亿令吉的合约，主要是今年和明年的基础设施项目。

至于怡克伟士对建筑领域的展望，他认为，市场开始出现反弹，因产业市场最糟糕情况已过。

“我总是很乐观。凭着大家的信心，大马总是能做得更好。市场不会永远都坏，所以我对该领域未来展望相当乐观。”

“今年可能不是一个很好的年份，但经历糟糕的一年后，应该会出现反弹。世界各地推出的各种产业降温措施，已经显见所有的负面影响。”

（编译：陈慧珊）