（吉隆坡25日讯）宏进工业（Permaju Industries Bhd）与OCR公司（OCR Group Bhd）合作，共同完成发展位于沙巴州亚庇的住宅和商业发展项目，发展总值预计达10亿令吉。

宏进工业指出，持股70%的Hardie Development私人有限公司（HDSB）已与OCR独资子公司O&C Construction私人有限公司（OCCSB）签署一项谅解备忘录（MoU），共同发展位于孟加达（Menggatal）县，占地44.28公顷的Princess Heights项目。

根据今日向大马交易所的报备，该项目聚集店面、店铺办公室、排屋、连栋住宅和一座4层楼霸级市场。同时也放眼未来发展电子商务和休闲中心。

“一旦完成包括4层霸级市场的1E阶段后，霸级市场将租给Mydin Mohamed Holdings Bhd，从设立、营业和零售业务，租赁期为20年，可获预计4亿3300万令吉租金收入。”

一旦HDSB和OCCSB依照备忘录先决条件完成各自的精明审核，双方将签署最终联营协议，确定个别任务及联营范围。

双方盈利共享比例将以50:50为基准。

宏进工业执行董事蔡文韵表示：“这是宏进工业多元化至产业发展的其中一项策略。”

她指出，沙巴的产业仍是一个生机勃勃的市场，更曾有报告指出，沙巴未售出房地产的总数仅占全国总数的3%。

她补充：“再者，底层店屋的租金仍稳定，尤其是在黄金地带如亚庇中环，这促使租金收益保持在高位。”

闭市时，宏进工业下滑0.5仙或1.04%，报47.5仙，市值为8895万令吉。

OCR则平盘收于25.5仙，市值报8208万令吉。

（编译：陈慧珊）