大华继显预计IWCity股价或因马来西亚城售股交易泡汤而暴跌

大华继显预计IWCity股价或因马来西亚城售股交易泡汤而暴跌
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(吉隆坡4日讯)大华继显(UOB Kay Hian)预计,除非马来西亚城(Bandar Malaysia)售股计划告吹一事在Iskandar Waterfront City Bhd (IWCity)下周恢复交易前出现逆转,否则,该股的走势将大受影响。

IWCity向大马交易所提出暂停交易的申请,该公司的股票今日和明日暂停交易。

大华继显表示:“这些负面情绪也波及IWCity的姐妹公司,像是怡克伟士(Ekovest Bhd)(逢低买入,目标价:1.55令吉),即便怡克伟士股价大幅下跌或为投资者提供趁机累积该股的机会。”

该券商指出,鉴于IWCity-Iskandar Waterfront Holdings私人有限公司(IWH)的换股合并交易可能展延,又或者在IWH没有马来西亚城项目部分控有权的情况下进行合并,IWCity的股价或承压。

该券商补充道,这类反射性反应会大大冲淡合并效益,从而令IWCity的股价暴跌。

IWCity在3月17日接获IWH提出的献议,IWH将取代IWCity的上市地位。

大华继显表示,短期来看,投资者或忽视来自IWCity-IWH合并潜在的估值协同效应,而不考量马来西亚城的因素。

“假设马来西亚城的因素被排除在这项交易之外,合并后的公司(IWCity-IWH)将坐拥价值约297亿令吉的地库,此估值按照公开市价计算,并非基于发展盈利的现金流折扣(DCF)所定。”

“然而,由于这些地段坐落于新山,而当地的产业市场情况低迷,这些地段的估值或因此受限。”

 

(编译:倪嫣鴽)