（吉隆坡5日讯）UEM阳光（UEM Sunrise Bhd）表示，尽管近期令吉持续疲弱，惟对其海外业务并无显著影响，因为该公司早就已进驻海外市场。

UEM阳光（基本面：1.5；估值：2.6）代总营销长Zadil Hanief Mohamad Zaidi指出，自令吉下滑以来，该公司未见此趋势对公司业务有何影响。

UEM阳光近期宣布斥资5800万澳元（约1亿6529万令吉），在澳洲墨尔本购买一栋21层楼高的办公大楼。

这也是该公司继Aurora Melbourne Central和Conservatory后，第三项海外地产收购计划。

UEM阳光计划将有关大楼，改建为高级住宅计划。

“这并非本集团在澳洲或海外的首个发展计划，我们只是延续之前的经营模式。因此，不管货币汇率如何，我相信，它不会对我们的营运构成影响。”

除了澳洲外，UEM阳光在加拿大温哥华和南非德班也拥有地皮。

Zadil今早在“Residensi Sefina Mont’Kiara”公寓发展计划推介礼后，向媒体如是指出。

该公寓发展计划的发展总值3亿700万令吉，楼高35层的公寓计划合共245个单位，每个单位面积介于1,333平方尺和1,771平方尺。

UEM阳光表示，自推介至今，该计划的认购率已达60%，远比该公司在2015年设下的40%认购率更高。

尽管预购反应超越预期，Zadil表明，该公司仍面对一些挑战，包括如何在贷款政策紧缩的情况下，将预购转换为销售。

“我们在转换预购至销售这一环面对挑战。尽管民众仍可预购单位，但要将他们转为买家却不易，当下的转换率也比之前来得低。”

尽管房产前景不乐观，Zadil指出，根据UEM阳光过往的产业计划推介，人民对房屋的需求仍高居不下。

截至下午4时10分，UEM阳光跌0.5仙或0.52%，报95.5仙，共有131万2000股易手。

（注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力，估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。）

（编译：吴志远）