（吉隆坡18日讯）Serba Dinamik Holdings Bhd已签署两份协议备忘录（MoA）中的第一份，启动总值14亿令吉的柔佛边佳兰综合发展项目（PIDP），以辅助国家石油（Petronas）的边佳兰综合石油中心（PIC）。

Serba Dinamik独资子公司Serba Dinamik私人有限公司今日与Izin Budi私人有限公司签署一项MoA，在边佳兰15.87英亩地发展工业和商业项目。

根据MoA，Serba Dinamik表示，将向Izin Budi支付2420万令吉，即上述计划最低回酬及总收入至少7%的保证回酬率。

Serba Dinamik集团董事经理Datuk Dr Mohd Abdul Karim Abdullah在签约仪式上表示，这15.87英亩发展项目将是占地132英亩的PIDP项目的一部分。PIDP将综合工业、商业和住宅。

“今天，不仅见证一项土地交易，也是见证我们创造历史，因我们将要建立大马首个石油与天然气维护、维修和检修（MRO），以及检测、维修和维护（IRM）的全球卓越中心。”

他补充，MRO和IRM厂将策略辅助国油的PIC，因大量的工程、机械和设备将需要定期MRO、IRM和检修，以保持效率和安全。

“此外，该项目还将结合技术和职业教育和培训，为国人提供相关技能，尤其是为边佳兰石油化工领域提供有经验的技术资源。”

见证签约仪式的柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁表示，PIDP预计将吸引本地和外国服务供应商在柔佛开业。

卡立指出：“除了MRO和IRM项目，柔佛还将推出机器人和生物科技等新领域的几个项目。我们也探讨将柔佛变成一个医疗中心，并着眼于其他一些旅游投资。”

Serba Dinamik昨日向大马交易所报备指出，亦打算与AlMurisi Holding私人有限公司签署一项MoA，为占地70英亩，名为Pengerang Northshore Residence的住宅商业综合项目进行建设工程，发展总值估计为6亿令吉。

整体发展总值为14亿令吉的PIDP，约3亿令吉是边佳兰生态工业园（Pengerang Eco-Industrial Park），包括MRO和IRM全球卓越中心，以及18英亩的厂房检修村（Plant Turnaround Village）。

厂房检修村将为邻近PIC的厂房在停工期间提供服务，包括定期停工，以进行维护、清洁、检查和维修。

另5亿令吉的发展总值是9英亩的边佳兰国际商业中心（PICC），其中包括企业办公楼及服务式公寓、零售单位，以及会议和宴会设施等。

Serba Dinamik预计，将在2018年开始建设边佳兰生态工业园。

PIDP的总体发展料耗资10亿令吉，柔佛工程顾问Perisind Samudra私人有限公司为项目经理。Serba Dinamik作为地主，也会进行工程、采购、建设与调试（EPCC）工程。

达证券今日在报告指出，EPCC工程预计提高Serba Dinamik的订单8亿4000万令吉，至15亿4000万令吉。

在签约间隙，Mohd Abdul Karim向theedgemarkets.com说，该项目的融资细节仍在敲定，且不排除发行回教债券。该公司在2月份上市，筹资约6亿令吉。

他表示：“通常情况下，我们的比重是30:70，即30%是内部资金，而余下来自融资。”

然而，他补充，融资方面可能只有在获得所需批准的6个月后方能敲定。

（编译：陈慧珊）