（吉隆坡17日讯）MRCB-Quill Real Estate Investment Trust（MQREIT）截至今年3月杪首季净产业收入增加1.29%至3280万令吉，一年前为3238万令吉，得益于Menara Shell、Wisma Technip及特易购（Tesco）带来更高的收入。

季度每单位收益升至1.85仙，2019财年首季为1.81仙，因净利从1941万令吉增加1.94%至1979万令吉。

产业营运开销也增加0.85%至942万令吉，之前为934万令吉。

同时，总开销跌2.8%至1308万令吉，之前为1346万令吉，因管理人和受托人费用减少——这主要是因为总资产价值降低，以及短期利率下跌导致融资成本减少所致。

季度营业额从4172万令吉，上升1.19%至4222万令吉，得益于上述三个资产提高贡献。

展望未来，MQREIT表示，总净租赁面积的19%或约37万1000平方尺将于今年续签。

其中，有2%租约在2020财年首季到期，只有93%租约已经续签。

“预计巴生谷办公楼市场仍将充满挑战。”

“我们会继续专注于资产管理和租赁策略，以留住租客为中心，以克服经营环境的挑战。”

截至下午3时08分，MQREIT报69.5仙，扬2.5仙或3.73%，市值为7亿2345万令吉。从年初至今，下滑了32.5%。

（编译：魏素雯）

English version：MRCB-Quill REIT net property income stable in 1Q at RM32.8m