(吉隆坡26日讯)MK置地(MK Land Holdings Bhd)指出,将把重点放在北马的可负担房屋,而不是高档发展,因为需求较多。
MK置地集团总执行长刘书铨表示,该集团将注重在北马发展,即位于霹雳的 Klebang Putra和 Meru Perdana项目。
同时,该集团保留了一些巴生谷的地段,以供未来作高档发展。
“市场需求还是可负担房屋。事实上,从去年到今年,我们的重点已放在可负担房屋。以中马地区来看,白沙罗柏兰岭是我们皇冠上的明珠。我们在过去已发展许多可负担房屋,所以现在保留土地作更多价格高于100万令吉的高档房屋。”
“我们还是会着手这类型发展,但并不积极,因为这不是当前的市场趋势。大部分的重点将放在北马,正如我所说的 Klebang Putra和 Meru Perdana,单层房屋从20万令吉起,双层房屋则介于30万至40万令吉。”
他补充说,自去年推出,北马发展项目的反应相当不错,并指可负担房屋的认购率良好,双层排屋的Jasmine和 Sakura系列售罄,而新项目的认购率达85至90%。
MK置地目前坐拥近5000英亩地库,其中北马地库超过4000英亩。当被问及有否计划购入更多地皮,刘书铨说,目前没有增加的必要。
“我们有4000英亩地,是非常大的,所以技术上来说,我们不需要补充。不过,我们也在脱售没有立即发展计划的地皮,以实现我们的投资。所以,我们在寻找机会,如在巴生谷。”
“如果有机会以合理的价格购地,我们会考虑。但是,我们目前的重点是购买小面积,而不是大面积的地皮。对于大幅土地,如果有机会私营化,与州政府单位合作,我们将考虑。”
针对有否探讨向海外扩张,他表示,目前没有计划,因为大马还有很多扩展机会。
(注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力,估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。)
(编译:陈慧珊)