Friday 29 Mar 2024
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(吉隆坡6日讯)KIP产托(KIP Real Estate Investment Trust)今日在大马交易所登场,以1.04令吉迎市,溢价4仙。

休市时,该股平盘挂于1令吉,成交量有997万9700股。

KIP产托是今年上市于马交所主板的第一个产托,通过首次公开募股(IPO)筹集2亿3420万令吉,以收购在柔佛、马六甲和雪兰莪的6项资产。

IPO供大马公众认购的1020万单位,获5.07倍超额认购。

KIP产托管理公司总执行长林汉义指出,KIP的债务资产比率为14.8%,较行业平均的32%来得低,使公司可为未来收购进行贷款。

他今日在上市敲锣仪式后的记者会上说:“公司拥有优先否决权收购位于柔佛、彭亨、吉打、雪州和森那美的5座新KIP Mart。”

他透露,在这5个新物业中,KIP Mart Kota Warisan已经完成,其余还在建设中。他并指,公司正在着眼于双溪毛糯和关丹的未来资产。

该产托在过去三个财政年的总租金收入稳定增长,从2014财年的4830万令吉增至2015财年的5163万令吉,以及2016财年的5300万令吉。

展望未来,林汉义表示,该集团不会受到表现不佳的零售产业市场的影响,因为KIP REIT不太专注于高端物业。

“我们专注于提供日常必需品和生活必需品的小型企业。大多数人认为产托总是与购物相关,但我们是一个不同的零售业。”

“由于租户多元化,成熟物业的租用率高达90%以上。其他物业的租用率超过70%。但这些物业还有3至4年达成熟,所以还有上涨空间。”

 

(编译:陈慧珊)

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