Jones Lang Wootton:TRX办公空间将需要很长时间才完全出租

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(吉隆坡21日讯)产业咨询公司Jones Lang Wootton表示,敦拉萨国际贸易中心(Tun Razak Exchange,简称TRX)项目将需要很长时间才能把全部265万平方尺办公空间出租,并指国油双峰塔(Petronas Twin Towers)的2号楼花了大约十年才把所有面积完全出租。

该公司执行董事Malathi Thevendran今天在第12届大马产业峰会上引用Jones Lang Wootton在推销双峰塔方面的经验,并指该公司花了大约10年才让2号楼完全出租。

观众询问她对TRX的看法时,她说:“国油双峰塔的2号楼总面积为125万平方尺,花了10年才完全出租。1号楼已经保留给国油,但其余的125万平方尺花了大约10年,才在2007、2008年达到90%租赁率。”

因此,Malathi质疑是否需要另一个巨大的商业发展,因为吉隆坡市中心已经有很多商业空间。

对于汇丰银行、保诚集团和艾芬银行预先承诺在TRX设立总部一事,Malathi称这很好。 但她说,到目前为止,承诺租赁的TRX办公空间只有15%。

“总面积为265万平方尺,但承诺租赁的面积仅15%。他们已经推销了两到三年,那么它的上升机会有多大?我认为,它需要很长时间。”

她说:“问题是他们将引入哪些公司?预先承诺是值得探讨的。如果它留给公开市场,我认为,人们不会急于占用这些空间。”

 

(编译:魏素雯)