（吉隆坡20日讯）Encorp Bhd与联邦土地发展局（Felda）签署协议备忘录（MoA），任命其子公司 Encorp Bukit Katil私人有限公司为马六甲Bukit Katil综合城镇的主要发展商，发展总值为32亿令吉。

Felda和Encorp主席 Tan Sri Mohd Isa Abdul Samad指出，将分阶段推出这占地640.98英亩的城镇，获得必要批准后，将在2017年初开始动工。

他在双方签署协议后的记者会上说：“我们预计在14年内完成发展。我们在2015年宣布49亿令吉的更高发展总值，但考虑到产业市场减弱，因此下调至32亿令吉。”

他表示，该项目将分3期发展，每一期约时2至3年完成。他说，每一期的期限取决于产业市场的表现。

“如果产业市场良好，我们可能会加快项目发展。但现在的市场似乎低迷。我们是具弹性的。我们将根据未来市场表现相应调整。”

他补充说，该项目的投资回酬预计最少有18%。

这项位于马六甲Bukit Katil的综合城镇发展将包括住宅、商业和公共设施。

Felda在2014年收购Encorp的多数股权，把后者当作产业发展工具，发展Felda的大量地库。

根据大马交易所资料，Felda通过投资臂膀 Felda Investment Corp私人有限公司，间接持有Encorp的1亿9749万股，相当于72.27%股权。

闭市时，Encorp跌2.5仙或3.25%，报74.5仙，市值为2亿870万令吉。

（注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力，估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。）

（编译：陈慧珊）