Thursday 28 Mar 2024
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(吉隆坡28日讯)马星集团(Mah Sing Group Bhd)重新开始扩大黄金地库。

该产业发展商今日宣布,独资子公司Mah Sing Properties私人有限公司已达成协议,以9030万令吉购买位于八打灵区(Mukim Petaling)一幅4.63英亩的永久土地,土地成本包括发展费。

该集团在文告指出:“这将是一个快速周转的利基发展项目,因土地已获发展令,但鉴于其优越的地理位置,马星计划重新检讨发展计划,以迎合现时的市场需求。”

马星指出,该项目计划于今年下半年动工,为期长达5年。

该集团正在规划一项发展总值(GDV)估计为5亿令吉的住宅项目。

马星集团董事经理丹斯里梁海金表示:“这宗收购符合我们的地库策略,即在可供即时发展的优越地点打造利基项目。”

“最近的各项调查显示,92%的大马人喜欢买多于租,其中前3个影响因素是价格、地点,以及保安与安全性。”

他补充:“我们将继续秉持以可负担的价格提供具豪华特点房屋的策略,因我们相信在良好地点,价格合理的合适产品,需求将持续存在。”

马星指出,这个新项目的目标是首购族和升级者,以及希望居住在具备现成设施及基础设施市中心商业区附近的城市专业人士。

这幅新土地的收购将使马星的黄金地库增至2109英亩,剩余的GDV和未入账销售为262亿令吉。

加上此次购地交易,该集团67%的地库位于巴生谷。

该集团表示,这个项目最可负担的两房单位,建筑面积从700平方尺起,起价为42万8000令吉。

集团策略与营运总监梁津浩表示:“我们相信会有大量的买家,因为他们的家人可能住在周围社区。”

“从产业服务及估价局(JPPH)所列的实际交易中,我们也看到对更大单位的高需求。对于目前住在老房子,希望有更好保全和设施来照顾年轻家庭和小孩的买家来说,这些更大单位将是理想的选择。”

他补充:“针对这个目标市场,我们打算设计3至4间卧室的单位。我们应该很快就进行登记。”

马星管理层相信,新项目的地点和可达性,加上成熟地区和设施完善,定会大受欢迎。

闭市时,该股起2仙或2.19%,收于93.5仙,市值达22亿7000万令吉。

 

(编译:陈慧珊)

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