马星拟购更多工业用地 为贸易转移机会作准备

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(吉隆坡26日讯)马星集团(Mah Sing Group Bhd)今年准备斥资高达10亿令吉用于购地,其中可能包括更多的工业用地,因为中美紧张局势促成的贸易转移带来机会。

该集团指出,鉴于稳健的资产负债表及发展商之间的竞争不那么激烈,现在正是锁定符合商业模式和标准的潜在优质地库的好时机。

马星集团董事经理丹斯里梁海金今日在股东常年大会后,向记者表示,该集团正计划收购更多工业用地,以满足正寻求将基地转移到东南亚的中国制造商需求。

“目前,我们余下的发展总值(GDV)和未入账销售为251亿令吉,可为未来8至9年提供盈利能见度。但当然,我们将继续补充(我们的地库)。”

“除了住宅,工业是我们我们关注的另一重要板块。随着中美贸易关系紧张,许多中国制造商正考虑迁往东南亚,大马就是其中之一。”

截至3月底,马星的现金和银行余额为13亿令吉,其中一半是自由现金流。如果有必要,该集团还准备向银行贷款。

该集团的地库总计约2099英亩,发展总值和未入账销售为251亿令吉,其中61%是住宅项目,而33%是商业,余下6%是工业,分布在大吉隆坡、柔佛、槟城和沙巴。

同时,梁海金认为,该集团有信心在今年达到15亿令吉的最低销售目标。

“我们处于正确的市场,大多数项目都是以公共交通为导向的发展项目。81%的项目价格低于70万令吉,迎合M40的买家。”

他补充:“当市场复苏,我们将继续推出一些高端产品,以迎合T20群。”

截至3时50分,马星报91仙,无起落,市值为22亿1000万令吉。

 

(编译:陈慧珊)