Thursday 28 Mar 2024
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(吉隆坡28日讯)由大马富豪丹斯里郭令灿控有的新加坡上市公司,国浩置地(GuocoLand Ltd)将认购绿盛世国际(Eco World International Bhd)首次公开募股(IPO)的27%股权。

由产业发展商丹斯里刘启盛领导的绿盛世国际母公司绿盛世(Eco World Development Group Bhd),在IPO之后也将持有该集团27%股权。

国浩置地入股,证实了《The Edge》周刊在5月的报道,该报道引述消息说,郭令灿决定押注在绿盛世国际的英国产业。

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成昨日指出,该集团计划在明年首季上市大马交易所,因英国的产业市场已出现复苏迹象。

他昨日在绿盛世国际与国浩置地签署股东协议后向记者说,这可从近期的产业交易反弹,以及住宅产业提振建筑业采购经理人指数改善得到印证。

“我们原本计划更早上市,但是当英国公投脱欧(Brexit),我们认为最好退一步,待形势明朗。”

“我们在伦敦和澳洲有项目。我们认为不能太快,因市场的接受度可能不会很好。因此,如果我们等待复苏的迹象会较好。”他并补充,IPO所有相关事宜已获当局批准。

张良成表示,该集团在英国和澳洲的项目表现良好,最初担心英国脱欧对伦敦住宅产业需求的影响大大减弱。

“这可由绿盛世国际在英国公投脱欧后,销售继续增长,使得累计销售额(包括预留单位)在截至10月3日达10亿5800万英镑(54亿1000万令吉)得到证明。”

截至今年10月31日的2016财政年,该集团迄今已录得总值4亿7200万英镑的销售,其中30%是英国脱欧后所取得,相比2015财年的4亿3600万英镑总销售。

至于买家概况,张良成指出,英国产业买家和庞大的亚洲客户群几乎是相同,来自大马、新加坡、香港和中国的亚洲买家为英国公投后的强劲销售作出贡献。

“英镑在公投后大幅贬值,为大马和新加坡客户,以及有意投资在伦敦的香港与中国买家创造一个意外的机会。此外,由于3个项目的固有吸引力和独特卖点,获英国买家持续青睐,这有助于提高我们在脱欧后的销售。”

“随着所有4个项目已经启动、持续的购兴和强大的股东支持我们的扩张计划,一旦IPO完成,绿盛世国际具备增长优势。”

张良成表示:“有了著名发展商国浩置地作为我们的伙伴,绿盛世国际可增长更快。我期待与国浩置地在英国、澳洲和其他潜在市场有更多的合作。”

国浩置地总裁兼总执行长钟义豪说,该集团将认购绿盛世国际的27%股权,并成为后者的策略伙伴。

他表示,该集团一直在物色亚洲以外市场的投资机会。

“英国和澳洲是具高增长潜力的市场,因提供合理的回报,有高水平的监管和明确与强有力的法治。”

他强调,英国和澳洲产业市场也提供可拓展性,并认为,通过合适的产品和地点,提供合理的回酬。

“我们认为这是进军伦敦和悉尼市场的适宜时机。围绕英国脱欧的不确定性,让我们能以合理的价格和条款进入伦敦产业市场。”

他补充:“我们相信,结合国浩置地和绿盛世的优势,将为我们提供一个更强大的平台,在这两个市场更具竞争力和更成功。”

绿盛世国际执行副主席刘启盛表示,以长远来看,双方将加强合作,并在其他市场探索机会。

也是绿盛世创办人兼主席的刘启盛并称:“结合绿盛世和国浩置地的影响力,将进一步增强绿盛世国际广受大家信任,使其能够更快地增长和扩大市场覆盖,为所有利益相关方带来利益。”

绿盛世国际将在IPO计划发行高达21亿5000万新股,或89.7%股权,筹措超过20亿令吉,以融资伦敦和悉尼的4个项目发展。

约18.7%将供机构投资者,17%予散户,其余10.3%由刘启盛持有。

IPO发售价仍未定,该集团表示将通过竞标定价来定价。

绿盛世昨日起3仙或2.27%,收报1.35令吉,市值达37亿1000万令吉。

 

(编译:陈慧珊)

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