（吉隆坡29日讯）尽管大马经济放缓，惟两大主要日本投资者将大手笔投资予这个由雇员公积金局（EPF）支持、前址为富都半山芭监狱别具意义的重建发展计划。

特途用途公司武吉免登商业中心发展私人有限公司（BBCC Development）的成立旨在发展总值（GDV）87亿令吉的武吉免登商业中心（BBCC）计划，前者昨日与日本三井不动产（亚洲）私人有限公司（Mitsui Fudosan）以及索尼音乐娱乐（日本）公司（Sony Music Entertainment）子公司Zepp Hall Network Inc，联手打造与经营一家面积140万平方尺的时尚生活商场，以及可容纳2000人的演奏厅。

三井不动产大马区副董事经理兼区域总监Takehito Fukui 表示：“即便中国经济放缓，加上令吉走贬，但我们相信，大马人的消费仍然非常高，年轻人也非常多。”

“大马2015年的国内生产总值（GDP）增长率为5%，我们预见，大马在不久的将来将取得较高的经济增长率。”

他是在昨日的签署仪式后，在场外向TheEdgeProperty.com发表上述言论。

Fukui指出，该集团深信大马是正确的投资地点，尤其从位于雪邦吉隆坡国际机场（KLIA）三井购物商城（Mitsui Outlet Park）的热烈反应就可看出。

“我们将为该商场引进日本品牌，凭借着我们在商场设计、管理和经营的丰富经验，以及我们与日本及国际零售商的强大且良好的关系，我相信，这项合作将有助推动BBCC成为拥有最佳租户、管理标准和设计的商场。”

三井不动产与BBCC Development拟以三井购物城（Mitsui Shopping Park）的郊外型商场（Lalaport）概念打造这间零售商场。此概念源自于三井不动产，已发展逾35年之久，此概念将“让人们聚首的地方”转向“让人们交流的地方”，以响应社区的多样化需求。

根据BBCC Development总执行长拿督王克成，这家商场和演奏厅的预估总发展成本（GDC）分别为16亿令吉和4亿令吉。

“我们将会在今年第三季开始动工，该商场预计在2021年完工。”

该商场将由三井不动产（亚洲）和BBCC Development联手开发和经营，BBCC Development的股东绿盛世（Eco World Development Group Bhd）（持股40%）、UDA Holdings Bhd （持股40%）和公积金局（持股20%），双方也为此成立一家联营公司。

三井不动产（亚洲）和BBCC Development将各别持有这家联营公司的50%股权，总发展成本16亿令吉也将按持股权各别拨出。

绿盛世主席丹斯里刘启盛在昨日的文告中指出：“三井不动产注入联营公司的投资，将是前者在日本以外的最大型零售投资，这也象征着三井不动产对大马经济不断增长的信心。”

他补充：“这确实证明大马对外来直接投资（FDI）是极具吸引力的地点，也重申我国未来的发展前景正面的事实。”

与此同时，BBCC Development昨日也和新加坡凯德集团（CapitaLand Ltd）子公司雅诗阁有限公司（Ascott Ltd）签署一项谅解备忘录（MOU），在BBCC兴建服务式公寓。

雅诗阁总执行长李志勤表示：“自雅诗阁于1999年入驻大马市场以来，我们已茁壮成长为国内服务式公寓的最大海外业主和营运商，我们在大马拥有约14栋公寓、逾3000个公寓单位。”

与此同时，BBCC Development放眼在今年中旬推出首期计划的其他部分，即两栋680个单位的入门公寓（面积从450平方尺起），以及一栋楼高45层的办公大楼，合共350个单位（面积由715平方尺至1423平方尺）。

“办公室的售价设定为近每平方尺1400令吉至1500令吉。我们仍在斟酌制定有关住宅单位的售价。我们的办公室单位已获得不错的回响。”

该服务式公寓将在本周末公开让公众登记。

BBCC的占地面积19.4英亩（7.8公顷），发展总值（GDV）为87亿令吉。

此项目的规划批准是在去年8月获得，涵盖6栋服务式公寓、一栋零售与娱乐大楼、一家四星级酒店、一栋分层办公室、以及一栋楼高80层的标志性大楼（包含一家五星级酒店、豪华住宅单位和企业办公室）。

（编译：倪嫣鴽）