林冠英:必须缩小公私产业估价的差距

-A +A

(布城30日讯)财政部长林冠英指出,必须缩小公共部门和私人界对产业估价的差距。

他表示,最近有关反对使用比较方法和选择成本估值法的争论,需要在利益相关者之间进行讨论,方能作出最终决定。

林冠英今日在国家产业资讯中心(NAPIC)2018年产业市场报告发布会上致词说:“我相信,如果有明确的标准作业程序(SOP),那么房价的差距就不会那么大。”

他还说,私人界的估价师是为客户服务。

与此同时,NAPIC董事Md Badrul Hisham Awang表示,评估成本的方法在评估可负担房屋方面可能是切实可行,尽管这要求发展商对此类住房的成本透明。

“在这种情况下,需要政府干预和强有力的政策。”他指的是要求发展商披露成本。

不过,他说,成本法是评估物业价值的最后方案,因为成本并不等于价值。

“作为政府估价(方法),我们遵守标准。我们与私人界有相同的标准和原则,但意见不同。”

他补充,NAPIC偶尔会和私人界同行会面,讨论产业估价的差异。

 

(编译:陈慧珊)