（吉隆坡12日讯）尽管末季业绩表现出色，双威产托（Sunway Real Estate Investment Trust）今日一度跌5仙或3.3%，至1.48令吉。

双威产托（基本面：1；估值：0.65）昨日公布，截至6月底末季净利达3亿5791万令吉，高于上财年同期的2亿3521万令吉。

营业额也从同期的1亿922万令吉，扬至1亿1494万令吉。

净利高于营业额，因为该产托取得3亿675万令吉的房地产重估收益，相比1亿7912万令吉。

全年净利扬至5亿4144万令吉，同期为4亿1112万令吉。

休市时，双威产托报1.49令吉，跌4仙或2.6%，成交量有277万4300股。富时隆综指跌23.23点，或1.44%，报1613.48点。

尽管宣布派发每单位收入分配或股息，双威产托今日还是走低。

该集团在2015财政年末季每单位派发2.05仙，全年为8.73仙。

根据1.53令吉的最新收盘价，8.73仙相当于5.7%的周息率，相比国家银行隔夜政策利率3.25%。

分析员对双威产托展望持乐观态度，投资组合包括大马各地的零售产业和酒店。

丰隆投资银行研究今日报告指出，双威产托在大马众多产托中，拥有最大的收购管道，有双威集团（Sunway Bhd）的强大后盾，且非常多元化至各个部分。

然而，该研究机构表示，在办公室因供应过剩而持续疲弱，双威产托仍严重依赖双威镇。

该机构维持“守住”评级，目标价为1.60令吉。

MIDF Amanah投行在今日发布的报告，维持双威产托“中和”评级，目标价为1.62令吉。

“尽管2015财年盈利符合预期，我们下调2016财年盈测5%，归咎于 Sunway Tower占用率从68%降至40%。”

“尽管2015财年核心净收入按年增4%，2016财年的盈利增长可能受压，因办公室和酒店业务疲软。但下跌趋势将获2016财年5.4%的周息率扶持。”

（注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力，估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。）

（编译：陈慧珊）