国浩置地4.75亿令吉售雪邦地段予Putrajaya Properties

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(吉隆坡19日讯)国浩置地(Guocoland (M) Bhd)联营公司Vintage Heights私人有限公司以4亿7499万令吉现金脱售一块位于雪兰莪州雪邦,面积679.2公顷的地段予Putrajaya Properties私人有限公司。

出售该地段后,Vintage Heights料将从此交易中获取近2亿9000万令吉的净收益,其中约1亿1600万令吉将归于国浩置地。

国浩置地向大马交易所报备:“此交易的盈利将为母公司的每股盈利或每股净资产,带来17.31仙的涨幅。”

国浩置地也提到,Vintage Heights已和Putrajaya Properties及合成统一(Hap Seng Consolidated Bhd),在上周五就此脱售献议签下附带条件的买卖合约。

合成统一是Vintage Heights的股东,Vintage Heights是在1992年3月27日向合成统一买入上述地段,当时的收购价为5048万令吉。

CB Richard Ellis (M) 私人有限公司在2013年1月31日的评估,该地段的市值已提升至2亿315万令吉。截至今年6月30日,该地皮的账面净值为8416万令吉。

国浩置地表示,脱售献议让Vintage Heights实质化该地段的投资,同时,也将脱售的盈利充作营运资本、摊还银行贷款,及分发予股东。

国浩置地透露,脱售计划料将于2016年下半年完成。

据该集团表示,Vintage Heights必须将上述地段的0.3公顷(0.75英亩)出让予雪州相关单位。因此,脱售计划将不会涉及这一部分。

目前,该地段为油棕园,树龄介于23至36年。过去3年,平均每年能够收採的鲜果串(FFB)为3457.5吨。

无论如何,在脱售该地段前,Vintage Heights必须符合两个条件,包括完成出让土地予雪州政府相关单位的程序。

这项献议也需获得土地委员会(Estate Land Board)的批准,将该地段从Vintage Heights转至Putrajaya Properties的名下。

截至下午3时53分,国浩置地的股价扬升7仙或5.79%,报1.28令吉,成交量达60万2000股。

 

(注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力,估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。)