（吉隆坡25日讯）分析员认为，怡保花园（IGB Bhd）的商业产托计划将有助于释放其合理价后，该股今早一度上涨22仙或7.12%，至3.31令吉。

休市时，该股报3.20令吉，起11仙或3.56%，为主要上升股之一，共42万3600股成交。

上周五（22日）大涨39仙或14%，收于3.09令吉，市值达21亿令吉。

怡保花园上周四公布，计划成立由谷中城和敦拉萨路资产组成的商业产托，并在大马交易所主板上市。

该集团指出，谷中城内的物业有Menara IGB、Centrepoint South、The Gardens South Tower、The Gardens North Tower、Menara Southpoint和Boulevard Offices。位于敦拉萨路的物业有Menara Tan & Tan和GTower。

怡保花园表示，子公司将向IGB商业产托脱售资产，后者将以现金和新股支付。

此外，该集团建议限制现售新股予股东，同时建议向机构投资者和指定投资者配售新股，以符合马交所主板上市条例的至少25%公众持股要求。

《The Edge》财经日报今日引述新加坡Pangolin投资管理高级分析员Kok Chiew Sia报道，新产托不仅将帮助公司实现一部分的合理价，还将通过限制现售和配股回馈股东。

“该产托还将为这些商业资产的表现，以及未来的最新市场价值，创造更大的透明度。”

（编译：陈慧珊）

English version：IGB shares extend gains amid positive views on commercial REIT plan