(吉隆坡29日讯)吉打建筑(Bina Darulaman Bhd)集团董事经理Datuk Izham Yusoff表示,该产业发展商今年将推介销售价值总值4亿3500万令吉的产业。
这些新产业项目座落于双溪大年日得拉(Jitra)的现有城镇发展计划Bandar Darulaman,以及瓜拉吉底(Kuala Ketil)的Darulaman Utama。
Izham指出,这些产业推介涵盖1350个住宅单位,大部分为可负担房屋,其中30%的单位售价低于30万令吉。
按照发展总值(GDV)计算,该集团将在Bandar Darulaman、Darulaman Perdana和Darulaman Utama各别推介5900万令吉、2500万令吉和5000万令吉的可负担房屋,这三项发展计划的发展总值合共4亿8500万令吉。
他在今日的媒体发布会上指出:“尽管大多数分析员指产业市场受当前经济状况影响而走缓,我们仍有信心推销我们的产业,因为吉打市场仍见可负担房屋的需求。”
Izham认为,相比其他产业热点,像是巴生谷地区、槟城和柔佛,吉打州产业市场较为稳定,因为吉打市场拥有更多的自住业主。
他指出,吉打建筑于1月23日至24日在Bandar Darulaman举办的“2016年产业嘉年华会”中,一共有955名潜在买家登记,由此也显示出购屋者的强烈兴趣。
吉打建筑将在今年3月至10月在威省、双溪大年、日得拉、居林和槟城举办巡回推介礼。
“我们试着透过产业嘉年华会,作为我们推广产业计划的平台,同时现场也设有雇员公积金局(EPF)、银行和律师的咨询柜台,让买家了解购置产业的相关事宜。”
他指出,吉打建筑也将展示接下来的吉打发展项目,像是Hosba的Darulaman Saujana和Sungai Lalang的Darulaman Putra,惟他却不多作解释,仅表示一切仍在策划阶段。
吉打建筑昨日向大马交易所宣布,该集团在建议收购瓜拉江沙一块面积8.6英亩的地段后,有意进军霹雳州产业市场。
“我们一直都希望冲出吉打市场。我们曾考虑过巴生谷和其他地区,惟我们还是决定收购瓜拉江沙的地皮。如今并非在巴生谷地区购地的好时机,因为当地产业市场正在贬值。”
他补充:“霹雳州离吉打亦不远,当地也拥有足够的人口与房屋需求,所以霹雳州市场拥有一定的商机。”
他指出,吉打建筑将在瓜拉江沙的地段打造一项综合发展项目,预计在2016年中旬推出,工程料将耗时两年。
展望未来,Izham表示,吉打建筑将持续物色开拓地库的商机,不仅是在吉打州与霹雳州,也将把目标扩展至玻璃市。
至于巴生谷地区,他指出,目前当地的情况欠缺吸引力,若有任何商机涌现,集团也将考虑。
与此同时,政府昨日宣布修订后的2016年财政预算案,指售价低于或相等于30万令吉的所有新房屋计划仅限于首购族,Izham对此表示赞扬。
“这是一项很好的措施,但主要的问题是融资部分。我们希望,金融机构将采取措施,以确保首购族可获得他们所需的贷款。”
闭市时,吉打建筑平盘收于63.5仙,成交量仅1200股,市值达1亿9300万令吉。
(注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力,估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。)
(编译:倪嫣鴽)