（吉隆坡18日讯）金群利集团（Matrix Concepts Holdings Bhd）将在今年下半年在印尼雅加达回教金融区（IFD）推出Icon Twin Towers，分析员认为这是一个正面发展。

丰隆投资银行研究和兴业投资银行今日维持该股的“买入”评级，目标价分别是2.17令吉和2.35令吉不变。

丰隆投行研究分析员Andrew Lim指出，假设税前赚幅为18%及加权平均资本成本是10%，该项目料为金群利带来3000万令吉的产业净值。

“然而，我们估计每股重估资产净值的增加，将完全被股票数量提高所抵销。配售计划导致每股盈利冲淡9.1%。”

“尽管如此，我们对联营的长期前景保持乐观态度，因为这为进一步在Pantai Indah Kapuk 2（PIK 2）发展项目搭建了一个平台。目前PIK 2只有大约10至15%已发展。”

与此同时，兴业投行预测，金群利在印尼的首次盈利将从2021财政年开始作出贡献，因此2020至2021财年的每股股息派发预测，从之前的42至43%，调整为47至48%，周息率为6至7%。

不过，由于负债率低，该集团可以为联营的参股资金进行借贷，代替私下配售。

“集团主席Datuk Mohammad Haslah解释说，以美元计价的岸外借款可能使公司面临货币波动，而以印尼盾计价的借款由于利率高，将会非常高昂。”

占地1.4公顷的大楼，是金群利在雅加达IFD发展的一部分。

该集团与PT Bangun Kosambi Sukses（BKS）及PT Nikko Sekuritas Indonesia（NSI）联营，打造大楼和在IFD的第一期和第二期发展。

这家名为Fin Centerindo Satu（FCS）的联营公司资本为4亿900万令吉，其中金群利和NSI各持30%，而BKS持有40%。

休市时，该股起2仙或1.02%，报1.98令吉，共20万2300股易手，市值达14亿8000万令吉。

（编译：陈慧珊）