(吉隆坡19日讯)国家银行指出,近年来推出的各种贷款援助计划可及性增加,促使月入低于3000令吉者可向银行借款更多。
国行在2019年上半年金融稳定检讨报告中表示,最近房屋贷款者的违约事件也有所增加,表明更多家庭可能正面临财务压力。
根据检讨报告,对于产业价格超过50万令吉的房屋贷款者或者那些月入变化较大的人来说,财务压力更为普遍。
国行指出,近年来,月入低于3000令吉的借款人占家庭债务比例持续下降。
国行说:“尽管他们的借贷能力受到更大的限制,但月入低于3000令吉的家庭杠杆率继续上升,因近年来推出的各种贷款援助计划使他们更容易获得房屋贷款。”
这群借款人仍然容易受到财务困境的影响,因为他们的缓冲力有限。
在贷方方面,银行和非银行金融机构对月入低于3000令吉借款人的风险敞口持续下降。 尽管如此,这些借款人的风险仍然很高。
根据国行的月度数据,截至7月30日,银行系统的总贷款达1.73兆令吉,其中32%或5519亿4000万令吉为房屋贷款。
尽管如此,国行昨日表示,金融体系面临的风险仍然很低,因为截至6月杪,这些借款人仅占家庭贷款总额的6.2%,只有0.9%的此类贷款被银行和发展金融机构分类为减值。
根据信贷咨询和债务管理机构的债务管理计划,寻求帮助的人数增长速度较慢。
国行说:“然而,由于银行继续保持良好的贷款行为,对高风险借款人的风险敞口较低,因此金融稳定的风险基本上仍然受到抑制。”
国行表示,家庭的偿债能力普遍保持不变,这反映在低而稳定的减值和拖欠比率上。
国行说:“这几年来,家庭持有金融资产的增长速度超过了债务。这持续到2019年,相对于股票投资,家庭储蓄和类似存款工具的储蓄增加,因为股市表现疲弱。”
在总体水平上,国行表示,家庭总资产超过债务的4.1倍(2018年:4.1倍)。
国行说:“除了房屋财富外,家庭金融资产占债务的2.2倍。其中三分之二的金融资产采用流动金融资产形式,如存款和单位信托基金,如果需要,可以用来支付家庭债务和其他财务承诺。”
(编译:魏素雯)
English version:Low-wage earners borrow more