（吉隆坡20日讯）美德集团（Meda Inc Bhd）以2000万令吉，脱售槟城大山脚的The Summit酒店（The Summit Hotel Bukit Mertajam），以筹措部分营运资本。

根据美德集团披露买方的这笔收购价，比LaurelCap私人有限公司在2016年12月30日为上述产业评估的1300万令吉市值，溢价45.14%。

美德集团补充道，此脱售计划将令集团实现605万令吉的收益。

根据美德集团通过大马交易所发布的一则文告，独资子公司ZKP Development私人有限公司已和Teraju Menang私人有限公司签署一项有条件买卖协议。

Teraju Menang是Aturan Prisma私人有限公司的独资子公司，其中70%股权由Datuk Abdul Rahman Harun持有，Mazlan Md Zain则持有其余的30%股权。

该集团计划将脱售所得的净收益（预计为1827万令吉）充作营运资本，包括支付予债权人的款项、行政费用，以及其他营运支出，像是广告与促销活动。

“目前，脱售所得的实际使用比率仍未确定，在使用时也可能会有所不同。”

美德集团表示，此举旨在脱售低收入资产，并套现ZKP的投资，再将资金重新投资予集团的核心业务活动，即产业发展。

“这家酒店的物业年龄近15年，以其目前的实际条件来看，需要进行翻新工程，以确保该产业仍保持竞争力。”

“这样的资产增值计划（AEI）需要大量的财政资源，加上该产业未来的增长空间有限，或未能带来合理的回酬。”

美德集团预计，此脱售计划将在今年第三季初期完成。

闭市时，美德集团收升2仙或4.49%，收报于46.5仙，一共有71万9500股易手，市值达2亿1735万令吉。

（编译：倪嫣鴽）