（吉隆坡4日讯）大华继显（UOB Kay Hian）预计，除非马来西亚城（Bandar Malaysia）售股计划告吹一事在Iskandar Waterfront City Bhd （IWCity）下周恢复交易前出现逆转，否则，该股的走势将大受影响。

IWCity向大马交易所提出暂停交易的申请，该公司的股票今日和明日暂停交易。

大华继显表示：“这些负面情绪也波及IWCity的姐妹公司，像是怡克伟士（Ekovest Bhd）（逢低买入，目标价：1.55令吉），即便怡克伟士股价大幅下跌或为投资者提供趁机累积该股的机会。”

该券商指出，鉴于IWCity-Iskandar Waterfront Holdings私人有限公司（IWH）的换股合并交易可能展延，又或者在IWH没有马来西亚城项目部分控有权的情况下进行合并，IWCity的股价或承压。

该券商补充道，这类反射性反应会大大冲淡合并效益，从而令IWCity的股价暴跌。

IWCity在3月17日接获IWH提出的献议，IWH将取代IWCity的上市地位。

大华继显表示，短期来看，投资者或忽视来自IWCity-IWH合并潜在的估值协同效应，而不考量马来西亚城的因素。

“假设马来西亚城的因素被排除在这项交易之外，合并后的公司（IWCity-IWH）将坐拥价值约297亿令吉的地库，此估值按照公开市价计算，并非基于发展盈利的现金流折扣（DCF）所定。”

“然而，由于这些地段坐落于新山，而当地的产业市场情况低迷，这些地段的估值或因此受限。”

（编译：倪嫣鴽）