（吉隆坡8日讯）英美烟草（British American Tobacco (M) Bhd）以2亿1800万令吉现金，脱售其位于雪兰莪州八打灵再也Virginia Park的厂房和两块地皮。

英美烟草今日向大马交易所发文告报备，独资子公司Tobacco Importers & Manufacturers私人有限公司（TIM）和LGB Properties（马）私人有限公司已签署一项有条件买卖协议，LGB Properties是此脱售计划公开招标的出线者。

英美烟草所脱售的厂房和两块有期地契的地皮，面积为5.3公顷。

英美烟草此前宣布，将分阶段结束其在八打灵再也的厂房生产业务，以重组该集团在大马的业务。

该集团也曾表示，关闭厂房的决定料将有约230名员工受影响，此重组计划预计在2017年下半年完成。

在考量过这些产业的净账面价值、脱售计划所涉及的支出，以及产业盈利税（RPGT）后，按照此收购价，英美烟草料可获得约1亿4878万令吉，或每股52.1仙的收益。

然而，根据DTZ Nawawi Tie Leung产业顾问私人有限公司在今年4月22日完成的评估，这些资产的脱售价低于市价2亿6250万令吉。

英美烟草表示，这些地皮的市值为2亿1680万令吉，而厂房的市值则为4570万令吉。

尽管如此，脱售所得料有望提高英美烟草的现金和银行结余，至2亿5647万令吉，其截至今年3月杪的现金储备为3847万令吉。

TIM是在1996年11月25日，以6239万令吉向英美烟草（此前称Rothmans of Pall Mall）收购上述产业。

英美烟草表示，将在今年杪决定脱售所得的用途。该集团可能会派发股息，用以进行资本回退计划，抑或是摊还贷款。

脱售计划顺利完成与否，将取决于英美烟草能否在买卖协议签署后的三个月内，获得股东的批准。

该集团预测，将在今年杪完成这项脱售计划。

“这项脱售计划与集团欲结束TIM的厂房运作相符，旨在重组集团在大马的业务，届时将从区域其他国家的厂房运送香烟产品。”

除了买卖协议外，TIM和LGB Properties也达至一项租赁协议，TIM将以每月109万令吉的租金，向后者租用该产业长达12个月。

英美烟草表示，TIM可以相同的月租，要求续租两期（每期长达6个月）。

（编译：倪嫣鴽）