Thursday 28 Mar 2024
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(吉隆坡15日讯)森那美(Sime Darby Bhd)启动倒置收购最善产托(Saizen REIT)的计划,将多个澳洲工业产业注入该产托,以换取一定数量的持股和现金。

该集团通过间接独资子公司新加坡森那美产业公司,也将认购该产托经理Japan Residential Assets Manager Ltd(JRAM)的80%股权。

森那美今日向大马交易所报备,产业注入和收购JRAM是互为条件。

其间接独资子公司Hastings Deering (Australia) Ltd(HDAL)和新加坡森那美产业,今日已就出售某些澳洲工业产业予最善产托,签署一项框架协议。

这些产业之后将租赁予HDAL,而新加坡森那美产业将获最善产托发出新单位。与此同时,新加坡森那美产业已与Japan Regional Assets Manager Ltd签署有条件购股协议,以收购JRAM的80%股权。

森那美表示,此举符合企业策略,发展产托平台,以创造弹性和经常收入来源。

“展望未来,该产托平台预计为日后筹资活动带来更大的灵活性,打造具规模的国际资产组合,其中森那美将受益于在最善产托的直接持股权。”

“此外,该计划让森那美套现资产,而HDAL将继续以主租赁方式营运,同时减低资产负债表的债务。

森那美指出,这将进一步使集团重新分配资本,并推动金融和营运效率持续改进。

随着签署框架协议,森那美说,谈判将启动,以便在9月30日签订最终交易协议前达成条款。

森那美补充,将协商资产价格,并会根据产业的独立评估。

至于收购JRAM的金额,应当是JRAM净资产总和的80%,再加100万美元(折合401万令吉),并以最善产托召开股东特别大会后,净资产不低于100万新元(约298万令吉),且不超过110万新元(约328万令吉)为基础。

新加坡森那美产业也有权在完成80%购股交易的2年后,收购余下20%股权,金额由双方确定和同意。

截至4时40分,森那美起6仙或0.75%,报8.05令吉,成交量有1043万400股。

 

(编译:陈慧珊)

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