（吉隆坡23日讯）Axis产托（Axis Real Estate Investment Trust）斥资8700万令吉，将位于雪兰莪州莎阿南的永久工业物业纳入其资产组合。

该产托今日向大马交易所报备，这将把其管理的资产提高至26亿4000万令吉。

其受托人RHB Trustees Bhd与Teraju Sinar私人有限公司（TSSB）签订了一项买卖协议，以收购该资产，包括两幅相邻的土地，设有4座仓库、一座双层独立办公楼、一座两层食堂，以及两座警卫室。

一旦完成收购，该资产将回租TSSB，为期6年。

Axis产托在文告指出：“纳入回教融资成本之前，此次收购的净收益率为7%。该协议的租赁合约在第四年起提高10%。”

该物业位于莎阿南第28区的主要工业中心，涵盖轻工业至重工业。

该产托管理公司Axis Reit Managers Bhd总执行长梁洁美表示：“此次收购将加强我们的工业资产组合，且预计为截至12月杪2018财政年的收益作出贡献。”

该产托将通过债务融资进行收购，这将负债率提高至截至去年底经审核总资产的35.26%，低于大马证券监督委员会（SC）规定的50%负债率。

这项收购计划预计在今年下半年完成。

闭市时，Axis产托起2仙或1.45%，报1.40令吉，市值为17亿3000万令吉。

（编译：陈慧珊）