2017年滞销住宅有史以来最高

-A +A

(加影17日讯)财政部估值与产业服务部门(JPPH)指出,2017年滞销住宅产业增加67.2%,为迄今为止最高。

该部门表示,2017年滞销住宅产业增67.2%至2万4738个单位,而价值增82.8%至156亿4000万令吉。

“最近几个月,越来越多滞销问题得到广泛的报道,因而导致大城市超过100万令吉的豪华产业发展项目遭冻结。”

“仅计算住宅(不包括公寓、SOHO等)的滞销数据是有史以来最高。”

另一方面,未售出的在建单位数量降3.4%至6万1882个单位,柔佛和雪兰莪居前,分别占18.2%和18%。

同时,根据2017年产业报告,大马整体产业行业2017年的成交量和成交值均有所下降。

成交量按年跌2.7%至31万1824宗,而成交值下滑3.8%至1398亿4000万令吉。

住宅产业继续成为本地市场的驱动力,占市场的62.4%。

住宅产业部分的成交量降4.1%,而成交值增4.4%至684亿7000万令吉。

JPPH表示,需求主要集中在价格在20万令吉及以下的产业,占住宅市场的约45%。

产业发展商对市场的信心似乎正在改善,因新盘从2016年的5万2713个单位,增至7万7570个,而销售表现温和,为32.6%。

当中,吉隆坡最多新盘,达2万2000个单位,惟销售仅19.5%,其次是雪州(1万3522个单位,销售45%),柔州(7926个单位,销售44%)。

这些新盘大部分是价格介于50万至100万令吉的两层至三层排屋。

屋价继续稳健上涨,大马房价指数按年上升6.5%至187.4点,其中雪州和吉隆坡分别扬7.6%和7.3%。

 

(编译:陈慧珊)