贺达产托冀2026年将资产价值翻倍

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(吉隆坡19日讯)贺达产托(Hektar Real Estate Investment Trust)计划在8年期间收购至少4项资产,到2026年将投资组合资产价值翻倍至24亿令吉。

继去年收购昔加末中环后,其净可出租面积(NLA)达200万平方尺,截至去年底的资产价值为12亿令吉。

贺达产托执行董事兼总执行长Datuk Hisham Othman表示,该公司希望收购价值介于3亿至4亿令吉的资产,但须经过广泛的评估。

他今日在股东常年大会后的新闻发布会上表示:“我们也考虑资产周边地区的前景,并倾向于可增进收益、可迅速作出贡献并提供可观回酬的资产。”

“我们也考量商场的潜力,看看我们如何能够加强发展,创造更大的价值。”

他补充说,该产托对机会采取开放态度,甚至物色沙巴和砂拉越的资产,以纳入投资组合,但目前还没有计划。

与此同时,Hisham表示,贺达产托将通过梳邦百利(Subang Parade)3000万令吉及Kulim Central(2200万令吉)的持续资产增值计划,专注于内部增长。

尽管有关于商场供应过剩的言论,他表示,该产托仍非常关注零售领域,并迎合消费者不断变化的偏好。

“我们的策略依然是零售。零售具弹性,我们可与租户配合迎合时代潮流,吸引更多人流。”

“例如,相比时装店,商场内的餐饮租户比例普遍提高。”

他解释说,服装店的比重较低,可能是由于消费者习惯改变,因网上购物和电子商务继续受欢迎。

与此同时,消费者现在前往购物中心作为社交场所,因而令饮食店增加。

贺达产托2017财年的净产业收入下滑0.8%,至7374万令吉,2016财年为7434万令吉;营业额由1亿2457万令吉,增0.7%至1亿2554万令吉。

该产托宣布每单位分配9.6仙,收益率为7.4%。

 

(编译:陈慧珊)