（吉隆坡20日讯）联昌国际投资银行指出，大马冻结批准购物中心、办公楼、服务式公寓和价格超过100万令吉的豪华公寓发展项目，将解决国内产业市场供过于求的局面。

联昌国际分析员Ngo Siew Teng今日针对EdgeProp.my上周六的报道，发布报告如此表示。

据EdgeProp.my报道，随着国家银行研究拉起了这些产业供应过剩的警报，内阁已指示吉隆坡市政厅（DBKL）冻结这4种发展项目的审批。

根据EdgeProp.my看到的一份文件，DBKL被指示停止考虑和批准在吉隆坡的购物中心、办公楼、服务式公寓和价格超过100万令吉的豪华公寓项目，从11月1日生效。而现有的申请，包括已收到发展令的建设计划变动，必须在2018年1月之前获得许可。

Ngo表示：“如果这仅限于吉隆坡，我们预计这将主要影响高档产业发展商，如雪兰莪实业（Selangor Properties）。不过，我们认为这对我们的首选股如林木生集团（LBS Bina）和马星集团（Mah Sing Group）的影响将很小，因大部分产业低于60万令吉，且在办公室和零售领域的敞口也有限。”

“但如果在全国范围内执行，全线发展商可能会受到影响。东家（E&O）在槟城的发展项目，以及UEM阳光（UEM Sunrise）在柔佛的项目可能有些影响。如果情况持续，发展商可能不得不修订他们的项目或定价策略，而这可能导致销售和盈利下滑。”

（编译：陈慧珊）