（吉隆坡23日讯）绿盛世（Eco World Development Bhd）献议以11亿8000万令吉收购雪兰莪依约（Ijok）的多块地皮，以打造发展总值（GDV）约150亿令吉的城镇，被誉为是大马产业市场的逆向操作。

市场被许多负面因素笼罩，其中包括令吉汇率走贬重击消费者情绪，产业发展商纷纷降低销售目标。

券商对绿盛世的这项举措或促使其资产负债表紧蹙感到担忧，惟他们认为，长远来看，此举对该公司来说是正面的发展。

联昌国际投资银行在今日的一项研究报告中指出：“不像其他大部分发展商趋于谨慎，调低销售预测。绿盛世仍趁势扩大地库，积极推介新产业计划。”

“令人意外的是，绿盛世近期推介的Eco Meadows却引来买家通宵排队。这也体现了绿盛世强稳的执行能力，我们对绿盛世的进取与勇气抱持正面态度。”

肯纳格投资银行表示，若绿盛世能寻获合适的伙伴，以联营的方式执行这项发展计划，长远来看，绿盛世收购地皮之举是正面的。

该券商在今日的研究报告中指出，绿盛世可维持依约发展计划中特殊用途公司（SPV）的最少30%股权。

“我们相信，这个模式是提高绿盛世品牌知名度，及未来盈利的其中一个好方法。同时，也不会时绿盛世的资产负债表负担过重。若他们承担这项计划的子公司股份，我们不排除该公司筹集资金的可能性，这将稀释股东回酬。”

肯纳格投行维持该股“超越大市”的评级，目标价也保持不变在1.90令吉。

“我们选择不将这项计划纳入我们的估值与预测中，直至我们获悉绿盛世寻获合作伙伴的相关消息。”

此外，联昌国际投行维持该股“增持”评级，目标价定为1.90令吉。

闭市时，绿盛世平盘收于1.50令吉，全日成交量共计199万5200股。

（注:The Edge Research基本面分数和估值分数均根据历史数据计算。基本面分数反映公司的获利能力和资产负债表实力，估值分数则决定股项估值是否具吸引力。3分意味着基本面强劲和估值吸引。）

（编译：倪嫣鴽）