（吉隆坡2日讯）百乐园（Paramount Corp Bhd）把位于哥打白沙罗的两块工业地皮卖给间接独资子公司马制铝厂（Aluminium Company of Malaysia Bhd），总值9213万令吉。

根据百乐园向大马交易所发布的文告，其独资子公司Seleksi Megah私人有限公司把两块总面积达9.4英亩的地皮，卖给产业与建筑臂膀EM Hub私人有限公司。

上述有期地皮毗邻Taman Sains Selangor，Seleksi Megah是于2007年及2008年，以总值3993万令吉购入。

百乐园说：“百乐园可趁机释放地皮价值，并利用现金收购可在更短的周转时间内带来更高回酬的新地库，以改善集团综合发展的现金流及减少银行贷款。”

百乐园将利用5000万令吉，作为日后收购地库的资金，并以4010万令吉充当营运资本及削减集团的杠杆作用。

百乐园指出，截至2016年12月31日止财年，上述地段的净账面价值为4646万令吉，但莱坊马来西亚私人有限公司（Knight Frank Malaysia Sdn Bhd）于2017年12月20日给予该地皮的估值高达9210万令吉。

因此，集团在考量了上述情况后，以“愿买愿卖”的方式进行上述交易。

根据集团的2016财年已审计报告，上述交易将为其带来约3319万令吉税后盈利。

百乐园预计，今年第三季可完成交易。

该股以1.79令吉挂收，涨2仙或1.13%，市值达7亿5949万令吉。

（编译：魏素雯）