Friday 29 Mar 2024
By
main news image

(吉隆坡2日讯)怡保花园产托(IGB Real Estate Investment Trust)截至2017年6月30日止的财政年次季(2017财年次季)净产业收入年增1.6%至8800万令吉,同期报8660万令吉,归功于当季租金收入增加。

该集团今日向大马交易所报备,2017财年次季的可分配收入共计7680万令吉,或每单位2.19仙,其中包含已实现盈利6770万令吉,以及非现金调整金额820万令吉。

次季营业额报1亿2732万令吉,上财年同季则录得1亿2460万令吉,增幅为2.2%,主要因为租金收入增加。

该产托宣布,2017年上半年派发4.38仙的应课税每单位股息,以及0.08仙的免税股息。

总结2017财年上半年的业绩,怡保花园产托的净产业收入按年增长2.1%至1亿8410万令吉,同期累计1亿8030万令吉。可分配收入合共1亿6170万令吉,或每单位4.61仙。

合共两季营业额报2亿6098万令吉,同期营收累积至2亿5580万令吉,涨幅为2%。

怡保花园产托是由怡保花园产托管理私人有限公司(IGB REIT Management)负责管理。

展望未来,该集团表示,由于商品和营运成本增加,因而导致零售商今年上半年的经商环境艰巨,并补充指零售业销售的复苏情况大大取决于外围需求,以及今年下半年的令吉汇率走势。

怡保花园产托指出,根据大马零售业报告,今年首季的零售销售额按年萎缩1.2%,部分原因是1月的农历新年销售欠佳,从而反映出消费者谨慎的消费态度。

该集团说,零售销售额按年萎缩1.2%逊于大马零售商协会(MRA)和大马零售集团(RGM)的增长预测,各别为0.9%和1.5%。

“大马零售集团表示,消费者因生活费用增加而变得谨慎,而今年首季RON95汽油平均价格是政府自2014年12月实施管理浮动机制以来的最高水平。

“消费者的购买能力不断降低,消费者信心也处于低水平。2017年首季的私人消费增长6.6%,而失业率保持在3.5%。”

怡保花园集团补充指,大马零售商协会的会员估计次季业务将有所改善,平均增长率为4.8%。与此同时,该协会重申2017年的零售销售额增长预测3.9%,相比此前5%预测。

“首季疲软的零售销售额将被次季较高的预测所抵消。第三和第四季的零售销售额预计各别增长5%和5.5%。”

不过,即便零售购物商场不断增加,零售销售额增长幅度较低,加上竞争激烈,怡保花园产托的管理人将藉由在谷中城购物广场(Mid Valley Megamall)和The Gardens广场(The Gardens Mall)进行资产增值计划(AEI),来继续提升产托的表现,以确保可分配收入稳定,并为股东创建长期价值。

闭市时,怡保花园产托平盘收报于1.73令吉,全日一共有29万1800股易手,市值达60亿6000万令吉。

 

(编译:倪嫣鴽)

      Print
      Text Size
      Share