Friday 29 Mar 2024
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(吉隆坡30日讯)康地威(Country View Bhd)建议以3亿1000万令吉,向UEM阳光(UEM Sunrise Bhd)收购位于柔佛的163.92英亩永久地契的空地,以发展为总值12亿6000万令吉的综合产业项目。

根据康地威,这项未来产业项目的发展期为7年,将包括度假村别墅、商店和商业地。

这家柔佛产业发展商今日向大马交易所报备:“太初步去确定总发展成本、动工和完工日期、每种类型发展的单位数量,以及该发展项目预计带来的盈利。”

针对度假村别墅的拟议发展,康地威表示,这将是在Iskandar Puteri相对新概念的新产品,可作为民宿或度假屋。

该公司指出,一旦完成度假村别墅,将会推出商店办公室。

该公司表示,独资子公司Country View Resources私人有限公司已就购地计划,与UEM阳光子公司Bandar Nusajaya Development私人有限公司签署买卖协议。

该地位于Kota Iskandar大道,离振林山(Gelang Patah)约9公里,离新山则20公里。

康地威补充:“购地计划符合积累新合适土地的增长策略,以纳入集团的地库,维持作为产业发展商的核心业务,以及加强未来盈利和收入。”

收购金额是以愿买愿卖方式达成。

康地威委任的独立注册估价师Rahim & Co International评估该地市价为3亿2000万令吉。

而UEM阳光在另一份公告中表示,由Jones Lang Wootton通过余值法和收益法评估,市价为3亿令吉;另一个外部顾问Asian Pullprop则使用比较法,得出3亿700万令吉。

康地威指出,将通过银行贷款或发债筹资,来支付收购金额。

一旦购地计划完成,公司贷款将从截至2016年11月的6679万令吉,增至3亿7679万令吉。

如果需要,该公司也将寻求股东、包括相关州政府机关在内的监管机构批准上述购地计划。

“经过仔细审议,并考量买卖协议的条款和条件、市价和未来前景,董事部成员都认为,这符合公司最佳利益。”

“如无意外,购地计划预计在截至2018年11月30日止财政年的第三财季完成。”

闭市时,康地威收于1.63令吉,起2仙或1.24%,市值为1亿6300万令吉。

UEM阳光起1仙或0.9%,以1.12令吉挂收,市值达50亿8000万令吉。

 

(编译:陈慧珊)

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