（吉隆坡29日讯）大马计划销售225亿令吉房屋，以弥合房地产供过于求与可负担房屋不足之间的差距，并要求发展商提供至少10%折扣。

这些数字令人震惊：约180名发展商将于3月1日至3日举行的博览会上，提供2万2000个单位，总值为225亿令吉。房屋及地方政府部长祖莱达指出，约四分之一产业售价为30万令吉或以下，而且交易将免征印花税。

祖莱达昨日表示：“我们希望给予更高的折扣，越高越好。我们正努力从这个博览会开始缩小差距。之后，我们将尽力解决滞销房屋问题。”

国家银行在8月份发布的季度公告中表示，2016年大马房屋的平均成本是家庭年收入中位数的五倍，高于全球三倍的标准。

同时，根据国家产业资讯中心（National Property Information Centre）的数据，2018年上半年滞销住宅单位按年增加18%，至2万9227个。这还未计算近10万个未完成的单位进入市场。

问题可能在于大马人想购买的房屋类型与发展商不断建造的豪华房屋不匹配。国行估计，大马家庭中位数最多可负担28万2000令吉的房价，但实际房价中位数却高出11%。

祖莱达表示，在审批未来住宅项目时，房屋及地方政府部将把地区的收入水平纳入考量，以考虑其可负担性。她透露，政府将在今年开始拟定“住宅租赁法令”（Residential Rental Act），以保护租户和房东的权利，同时解决种族歧视和马来人固打制问题。

（编译：魏素雯）